calidades

Acabados de gran calidad

Zonas Comunes

Cimentacion y estructura

Cimentación y estructura de hormigón armado, con forjados unidireccionales y bovedilla o estructura metalica con chapa colaborante

Fachada

Cerramiento de 1/2 pie de ladrillo tosco con aislante de alta densidad ,trasdosado de pladur de pladur interiromente y fachada ventilada.

Carpinteria Exterior

Aluminio con rotura de puente térmico tipo compacto de última tecnología. Acristalamiento doble, con cámara de aire y de baja emisividad, oscilo batientes y/o correderas en dormitorios y salón. Persianas motorizadas aluminotérmicas a juego con la carpintería en dormitorios y salón.

Cubiertas y terrazas

Terrazas planas transitables, impermeabilizadas y aisladas. Pavimento de gres porcelánico antideslizante.

Solados

Interiores: piedra natural o porcelánicos de gran formato.

Exteriores: gres porcelanico antideslizante

Sotano

Trasteros :Suelo de hormigón pulido continuo. Paredes de tabicón cerámico de 6 cm enfoscado y pintado , con Instalaciones vistas.

Sala de Gimnasio : suelo laminado imitacion madera

Garaje

Robotizado con capacidad para 78 vehiculos

Sistema de llamada intregado en el ascensor del edificio

Zona de espera para 4 coches

Acceso directo al portal desde la zona de espera

Apertura automatica con mando a distancia y llave

Preinstalación carga coche eléctrico

Patio Interior

Zona ajardinada.

Piscina con ducha.

Ascensor

Capacidad para 6 personas.

Accesibilidad movilidad reducida.

Instalaciones

Alumbrado decorativo en zonas comunes y bajo consumo ext e int con detectores de presencia o crepusculares según zonas.

Techo de led nocturno en rellanos y vestibulo.

Alumbrado de Emergencia de bajo consumo

Protección contra incendios

Conserjería

Acabados Interiores

Carpinteria

Puerta blindada semilaca en acceso a vivienda.

Puertas interiores de paso serán lisas acabadas en pintura semilaca blanca, manilla y herrajes de diseño moderno de color acero, junta de goma y tapajuntas del mismo material que la puerta.

Armarios revestidos interiormente en todos los dormitorios, con cajonera,balda maletero y barra de colgar, con puertas abatibles, ó correderas, a juego con puertas de paso.

Vestidor completo en dormitorio principal.

Solados

Solado porcelánico de gran formato

Alicatados

Cocina y baños: Porcelánicos combinados con pintura esmalte

Pintura

Plástica en paramentos verticales y horizontales

Techos

Falso techo pladur ó similar liso en todas las dependencias, cortineros en zona de carpinterías exteriores menos en cuartos humedos

Foseado en salón y dormitorio principal.

Divisiones

Tabiquería interior de pladur ó similar y aislamiento térmico- acústico. Placa hidrófuga en dependencias húmedas.

Separación vivienda con zonas comunes: ladrillo macizo 1/2 pie , pladur al exterior y trasdosado con doble placa y aislamiento térmico-acústico.

Tabiquería entre viviendas de ladrillo macizo 1/2 pie ,enfoscado y trasdosado con Pladur de doble placa y aislamiento térmico-acústico

Mobiliario

Cocina

Muebles bajos y altos, fregadero de acero inoxidable. Despensero, escobero, encimera de piedra artificial tipo Silestone o similar ,o natural

Electrodomésticos

Vitrocerámica, horno, campana , lavaplatos, lavadora, vinoteca, microondas y frigorífico doble puerta

Instalaciones

Calefaccion

Suelo radiante y refrescante con colectores de regulación centralizados en armario. Regulación mediante termostato con reloj programador digital en salón y termostatos electrónicos en dormitorios. En plantas atico duplex apoyo mediante fan coil frio calor.

Electricidad

Grado de electrificación elevado, instalación según REBT. Mecanismos de 1ª calidad. Incluye instalación de led perimetral en el falso techo foseado del salón y dormitorio principal. Testigos de led nocturno en pasillo y vestíbulo.

Telecomunicaciones

Video-portero a color.Tomas de TV, TV por cable, teléfono y toma libre con cable estructurado por habitación (salón, dormitorios y cocina).

Domotica

Alarma

Alarma Preinstalacion de alarma

Seguridad

Caja Fuerte

Aparatos sanitarios

Sanitarios de 1ª calidad.Baño principal : lavabo sobre encimera, mueble bajo, inodoro, bañera y mampara de vidrio templado. Baño secundario y aseo con ducha. Grifería de 1ª calidad, termostática en bañera y ducha ducha y monomando en lavabo.Espejo anti-vaho en baño principal.

Agua sanitaria

Sistema con red interior de tuberías de polibutileno y polietileno reticulado, con coquilla aislante en agua caliente. Toma de agua para frigorífico y toma de agua en terraza.

Ventilacion

Según exigencias del CTE.

Paquete opcional

Estores/Persianas motorizadas

Fan coil.

Domótica.

Barbacoa en áticos y bajos

Piscina/jacuzzi en áticos y bajos

Tiras led

Paquete mobiliario.

Cocina (Electrodomésticos)

Plaza robotizada para motocicleta.

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